Vente Domaines / Propriétés de deux maisons - terrain et piscine 430.00 m ²
NERAC (47600)

Annonce Domaines / Propriétés Fg140939

599 900 € * ^(H.C.A)

Vente Domaines / Propriétés de deux maisons - terrain et piscine NERAC (47600)

Située au coeur des coteaux - proche de Nérac et Condom avec un point de vue imprenable - Louis Gouaillardeu vous propose cette magnifique propriété en pierre de 430m² environ comprenant deux habitations - un hangar - un terrain arboré de plus de 6000m² - une piscine 10m X 5m au sel avec volet électrique La première bâtisse habitable de plain-pied de 220m² - a été récemment rénovée à l'aide de matériaux nobles - respectueux de l'environnement. Vous trouverez une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 71m² avec cuisine ouverte sur le salon avec une cheminée et une baie vitrée ouvrant sur le jardin. Deux chambres - une grande salle de bain avec baignoire et douche - WC ainsi qu'une buanderie. Vous profiterez d'un studio de 55m² avec entrée indépendante - des combles aménageables offrants une superbe charpente. La deuxième habitation de 210m² est configurée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : Cuisine avec cheminée - séjour lumineux avec baie vitrée - trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC. Au premier étage vous serez séduit par les poutres et pierres apparentes - une grande mezzanine - trois chambres et une salle de bain avec WC. Cet ensemble immobilier bénéficie d'un chauffage central au granulé - aspiration centrale - microstation récente - isolation laine de bois. VISITE 3D SUR DEMANDE - Mentions légales : Proposé à la vente à 599900 Euros (Dont 5.25% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 570000 Euros)

Mandat N° : 002135